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336 000 €

Référence : PI20906
2
pièces
217
surface(m²)
4
Chambres
336 000 €

Référence : PI20906

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Ferme avec 1.5ha et piscine

Mareuil - (24340)

Je conseillerais à tous ceux qui recherchent un vrai charme et caractère de mettre cette ferme en pierre magnifiquement rénovée sur leur liste à visiter! Les grandes poutres de chêne sont exposées dans toutes les pièces, les murs intérieurs sont en pierre et la cheminée en pierre et les auges en pierre de vache ajoutent à la beauté. La belle entrée en pierre vous accueille dans cette propriété, la pièce principale est bien plus de 100m2 et se compose de la cuisine, salle à manger, salon et aire de jeux. Il a de grandes portes sur le jardin donnant sur la piscine. C'est en soi quelque chose à s'interroger - vous ne pouvez pas vous empêcher de vous sentir chez vous ici! Il y a quatre chambres, avec la chambre principale de 34m2, énorme par rapport à ce que nous sommes aussi utilisés! Une très grande grange est attenant à la maison et a des portes intérieures menant à l'intérieur, ce qui rend facile pour tous ceux qui souhaitent ajouter des chambres supplémentaires, créer une maison d'amis ou une annexe grand-mère! Même avec l'ajout de l'une de ces choses, il y a assez de place pour un atelier, une écurie ou un grand garage. La maison a le chauffage central au fuel et est à double vitrage partout. La cuisine entièrement équipée a été bien pensée pour accéder au jardin. Il y a deux terrasses idéalement placées pour que vous puissiez profiter du soleil du matin et du soir. L'un est couvert et donne sur le jardin environnant et l'autre est juste à l'extérieur de la cuisine, splendide pour le café du matin! Le jardin mature a des arbres fruitiers et des arbustes. La piscine est de 11 x 6 et a une terrasse de bonne taille qui l'entoure. Cependant cela ne s'arrête pas là! La propriété entière se trouve sur plus d'un hectare et demi de terrain 1.5ha.  Pour ceux qui veulent faire une petite propriété ou qui ont des chevaux, ce serait idéal, car il y a un champ juste à côté de la propriété de plus d'un hectare, plus à la fin de ce champ.  Je ne peux pas recommander cette maison assez, il faut vraiment voir pour apprécier. Il est situé dans un petit hameau tranquille juste à la périphérie de Mareuil. Une ville où il y a des équipements complets et un accès facile aux belles villes de Brantôme, Boudeilles et Périgueux. Accès facile à l'aéroport de Bergerac. Pour plus d'informations ou d'autres photos s'il vous plaît contactez-nous en citant PI20906  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
217 m²
surface terrain
1,50 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
2
Nb de salle de bains
1
Nombre de garage
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Mareuil (24340)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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