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430 000 €

Référence : PI20988
4
pièces
218
surface(m²)
4
Chambres
430 000 €

Référence : PI20988

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Belle, belle belle........maison avec piscine et 2ha

Aubeterre-sur-Dronne - (16390)

Maison individuelle dans un endroit élevé, à Aubeterre, avec piscine infinie. Un bijoux  rare!   Quelle merveilleuse surprise j'ai eu quand je me suis tourné dans le long chemin en voiture et j'ai trouvé cette belle maison individuelle qui m'accueillait! Les vues sont superbes, la situation idyllique et la maison est tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Il y a une piscine à débordement, quatre terrasses séparées et plus de 2 hectares de terrain. Un avantage supplémentaire est que cela peut être deux logements, qui offrent des possibilités infinies. 1ere  partie  de la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Il y a un grand salon / salle à manger ouvert, avec des portes donnant sur la grande terrasse et la piscine à débordement. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie avec un coin bureau. 2eme partie comprend deux chambres, une salle d’eau,  une cuisine / salle à manger et un grand salon. Il y a des porte-fenêtre menant à un certain nombre de terrasses qui entourent la maison. L'ensemble de la propriété est en double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois dans les deux parties. La bonne chose à propos de cette maison est qu'il est très clair et spacieux et les vues qui l'entourent peuvent être appréciées de la plupart des fenêtres. La piscine à débordement est située sur la grande terrasse extérieure, où se trouve également un foyer pour les soirées d'hiver les plus fraîches, ce qui en fait un lieu qui peut être apprécié toute l'année. Il y a aussi une terrasse couverte pour le tennis de table ou pour un grand dîner etc. Idéal pour les enfants et les adultes. La propriété est située sur plus de 2 hectares et serait idéale pour tous ceux qui ont des chevaux. Il y a un grand atelier et un garage avec un magasin de bois couvert. Le jardin mature est principalement composé de pelouse, mais il y a de beaux arbres qui offrent de belles zones ombragées et des parterres de fleurs autour de la maison. Situé juste au bord d'Aubeterre sur Dronne, cela signifie qu'en moins de 10 minutes à pied, vous pouvez être dans le village en profitant des bars / restaurants, tout en ayant la paix et la tranquillité d'être à la campagne. Vivre ici serait comme un rêve devenu réalité; La famille et les amis seraient toujours en visite et vous seriez vraiment submergé par la vie en français! La maison a été construite dans les années 70 et est donc de style contemporain, elle a une sensation de confort et dès que vous entrez, vous vous sentez comme chez vous. Je suggère que c'est un à ne pas manquer car il offre tout.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
218 m²
surface terrain
2 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
409 523,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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