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260 000 €

Référence : PI20985
2
pièces
161
surface(m²)
4
Chambres
260 000 €

Référence : PI20985

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


C'est une excellente opportunité d'acquérir cette propriété individuelle qui offre un potentiel commercial

Salles-Lavalette - (16190)

C'est une excellente opportunité d'acquérir cette propriété individuelle qui offre un potentiel commercial. La maison a beaucoup de charme et de caractère avec des murs en pierre et des poutres en chêne. Il a été très bien rénové, dispose du chauffage central et double vitrage partout La maison principale avec 4 chambres  deux salles de bains, un bureau et une spacieuse cuisine ouverte et lumineuse, salle à manger et salon. Il y a aussi une grande pièce qui attend d'être convertie, ce qui en ferait un super salon / salle de télévision ou un studio. Pour ceux qui aiment cuisiner, il y a une cuisine séparée utilisée par le propriétaire pour gérer son activité de restauration et une petite boutique. Deux grandes granges ajoutent à la beauté de cette grande propriété et bien sûr à la célèbre grotte française: Le jardin mature de 1898m2 possède de nombreuses zones agréables où vous pouvez vous asseoir et vous détendre.  Il y a beaucoup d'arbustes, d'arbres fruitiers et de vignes, un potager,  et même un grand espace pour ajouter une piscine. Du jardin à l'arrière, vous avez une vue splendide sur la campagne.  Le village a une boulangerie, un bar / restaurant, un bureau de poste, 3 fermes biologiques et un atelier de machines de jardin. Il y a même un petit marché le vendredi. Situé à seulement 10 minutes des villes de Montmoreau et Villebois Lavalette et à seulement 20 minutes des villes de marché de Riberac et Chalais. Pour plus d'informations et d'autres photos s'il vous plaît email

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
1 898 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nombre de garage
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
247 619 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Salles-Lavalette (16190)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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