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250 000 €

Référence : pi/21073
4
pièces
115
surface(m²)
3
Chambres
250 000 €

Référence : pi/21073

Contactez votre
Agent Mandataire

Eric GABRIEL

45000 Orleans

06 88 87 10 81

Description de ce bien


Maison avec du charme près de la gare

Fleury-les-Aubrais - (45400)

Fleury les Aubrais, Maison de 115 m² environ sans travaux, pas de vis-à-vis, présente toutes les caractéristiques du charme à l'ancienne, tout près des écoles, commerces et de la gare 10 mm à pied et 3 mm en voiture !  Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un séjour de 34.50 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 12.50 m², d’une salle de bains, d’un WC, d’une arrière cuisine, d’un couloir et d’une buanderie. A l’étage : de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une mezzanine et d’un palier. Deux abris de jardin un de 5.55 m² en dur, chauffée, l’autre de 3.13 m² pour tout ranger même les vélos. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, un poêle à bois puisant à haut rendement, chauffage central au gaz de ville. L'ensemble est parfaitement bien entretenu et a été conçu avec des matériaux de qualité. Si vous travaillez sur Paris, c’est la maison idéale et vous aurez en plus les aides de la région centre pour diminuer fortement les frais de transport. Coup de cœur, elle vous attend !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
231 m²
Surface loi Carrez (m²)
115
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
EST-OUEST
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 380 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
1 285 €
Taxe foncière annuelle
1 176 €
Taxe d'habitation
1 100 €
copropriété
NON

La ville de Fleury-les-Aubrais (45400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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