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393 750 €

Référence : PI21118
10
pièces
235
surface(m²)
7
Chambres
393 750 €

Référence : PI21118

Contactez votre
Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Ferme périgourdine avec 3.2ha, gite et piscine, A voir !

Issac - (24400)

Ferme périgourdine avec 3.2ha de terrain, idéal pour les animaux. Une maison individuelle de 5 chambres,  datant d'environ 250 ans, avec un gîte de 2 chambres et une piscine chauffée. Le terrain est idéal pour les animaux et les chevaux. Il s'agit principalement de pâturages, de paddocks et de quelques bois. Il y a un petit marre d’eau. Situé dans un endroit calme près de Mussidan en Dordogne. Une propriété idéale pour quelqu'un qui a des animaux ou qui veut être autonome. La maison principale est de 170 m² et comprend un hall d’entrée impressionnant, des pierres apparentes, un grand salon avec cheminée, poêle à bois, cuisine et portes donnant sur le jardin. Deux chambres au rez-de-chaussée chaque une avec salle de bains privative, des portes donnant sur le jardin.Buanderie avec accès à la grange attenante. A l'étage, 3 chambres et une salle d’eau.   WC. Le grenier pourrait également être rénove si nécessaire. La grange (100m2) se situe entre la maison et le gîte. Le gîte est confortable il fait 65m2, il y a un salon, deux chambres, et deux salles de bains. Le jardin avec le gîte est loin  de la maison. Les clients qui l'utilisent sont donc complètement privés et il y a une entrée privée. . La piscine fait 10 mx 5 m et est chauffée.Au total, il y a 3,2 ha de terrain, les enclos sont clôturés. Il existe plusieurs autres petites dépendances idéales pour les poules, les moutons, les chèvres et des écuries. Cette propriété équestre est très bien située à seulement 5 minutes de Mussidan et 20 minutes de Bergerac.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
235 m²
surface terrain
3,20 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
393 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Issac (24400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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