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483 000 €

Référence : PI21174
6
pièces
300
surface(m²)
11
Chambres
483 000 €

Référence : PI21174

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Agent Commercial

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Gite complex, maison avec 2 gites, piscine .....wow!

Barbezieux-Saint-Hilaire - (16300)

Maison de caractère avec deux gîtes et une piscine, un gite complexe magnifique avec 5400m2 et piscine.  Idéal si vous voulez vivre dans une magnifique maison de caractère dans ce micro climat et avoir un revenu provenant de la location des gîtes. Deux gîtes sont prêts à être loués, entièrement équipés, même les lits seront fraîchement préparés. Ce complexe est situé à la périphérie d'un petit village dans un endroit très calme, à quelques minutes en voiture de Barbezieux et à 20 minutes d'Angoulême. Les gîtes ont été rénovés selon des normes élevées et sont loués depuis de nombreuses années. Le plus grand gîte dispose de 6 chambres et 4 salles de bain (pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes). C'est un gîte spacieux qui conviendrait à une famille élargie, à deux familles, à des groupes de mariage, etc. Le petit gîte est idéal pour un couple ou une petite famille. Chacun des gîtes dispose d'une terrasse avec barbecue donnant sur la piscine de 10 mx 5 m totalement sécurisées. Les gîtes ont du charme et du caractère, des poutres apparentes, de la pierre et chacun a un poêle à bois, ce qui rend la location possible en hiver. La maison principale est très joliment rénovée, avec chauffage au sol et poêle à bois. Il y a un hall d’entrée, un salon avec pierres apparentes et cheminée, une agréable salle à manger, un vestiaire, un bureau et une cuisine avec îlot et appareils encastrés et une porte donnant sur la terrasse. A l'étage, 4 chambres dont une avec une belle salle de bains et dressing, une salle de bains familiale. Le garage est attaché à cette maison et pourrait être prolongé si nécessaire. Il y a aussi une grande grange. Le jardin fait 5400m2 avec des arbres matures et offre une vue sur les champs de tournesols de la campagne charentaise. La région est idéale pour les touristes avec beaucoup à voir et le lac de baignade de Brossac est à quelques minutes en voiture. Cette propriété est idéale pour quelqu'un qui souhaite obtenir un revenu immédiat sans travaux nécessaires. S'il vous plaît envoyer un courriel pour plus d'informations.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
5 400 m²
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
7
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
483 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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