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367 500 €

Référence : PI21657
6
pièces
140
surface(m²)
3
Chambres
367 500 €

Référence : PI21657

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Agent Commercial

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison avec grand etang

Saint-André-de-Double - (24190)

Une belle propriété au bord d’un étang avec 3,4 ha de terrain. Cette maison rurale est située entre Ribérac et St Aulaye en Dordogne, au cœur de la Double forêt. L’étang fait 1,3 ha. La maison de plain-pied individuelle est accessible via un chemin privé à travers la forêt. Le terrain fait 3,4 ha. Idéal pour l’autosuffisance, les amoureux de la nature, des oiseaux, de la faune et du paradis des pêcheurs.   L’étang est alimenté par la rivière, vous pouvez vous promener tout autour et il y a une île. Le lac est actuellement utilisé comme lac de pêche privé à des fins personnelles. La maison a une magnifique véranda surplombant le lac. Il y a un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec une salle d’eau attenante, une salle d’eau familiale et une buanderie. La maison a la climatisation réversible et est à double vitrage. Il y a une belle terrasse, une cuisine d'été, une piscine chauffée hors sol et plusieurs cabines de stockage. La maison est dans un endroit calme, sans voisins proches. J'ai beaucoup de photos, s'il vous plaît email pour plus d'informations.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
3,40 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €

La ville de Saint-André-de-Double (24190)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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