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280 000 €

Référence : PI21760
9
pièces
250
surface(m²)
5
Chambres
280 000 €

Référence : PI21760

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Agent Commercial

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison avec gites, piscine, grand terrain

Brossac - (16480)

Maison avec deux gîtes et piscine avec un grand jardin. Les maisons ont du charme et du caractère et sont situées dans un petit hameau près de Brossac en Charente. Le jardin fait presque 5000m2 avec une piscine, un lac de baignade, plusieurs terrasses un poulailler, boisé et verger. Cette propriété a tant de possibilités en gîtes, chambres d'hôtes, vacances actives. Il y a un studio qui serait un grand atelier d'artiste, pourrait être une petite boutique ou pourrait être un autre gîte. La maison principale dispose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée deux chambres, salles de bains, salle d’eau, buanderie. Il y a une terrasse avec de belles vues. Le studio est accessible par une porte de la maison principale. Il y a une autre chambre indépendante avec salle de bains. Le premier gîte dispose d'un salon/cuisine et d'un escalier menant à la chambre et à la salle de bains. La piscine est de 3,5 mx 8 m et il y a une belle terrasse couverte. Le deuxième gîte dispose d'un coin salon/cuisine chambre et salle de bain. Il y a le lac de baignade et d'une terrasse. Ce qui est vraiment super dans ce complexe, c'est le fait que chaque gîte a son espace privé et baignade pour profiter du microclimat de cette belle région de France. Du jardin il y a les plus beaux couchers de soleil. Le village est à quelques minutes à pied de la propriété où vous trouverez un supermarché, une boulangerie et des restaurants. Le populaire étang Vallier est également à cote. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles cela devrait être sur votre liste de visites, ils sont dans un emplacement idéal pour ne pas être isolé, les gîtes sont meublés et prêts à louer. La propriété est au prix de vente, vous en avez vraiment beaucoup pour votre argent ici. Le jardin est grand avec beaucoup de zones différentes et les vues les plus incroyables. Ne manquez pas cette opportunité car elle ne sera pas là pour longtemps.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
4 900 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
266 666,70 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Brossac (16480)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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