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395 000 €

Référence : PI21912
15
pièces
1000
surface(m²)
8
Chambres
395 000 €

Référence : PI21912

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Agent Commercial

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison historique a rénover avec 5ha

Villebois-Lavalette - (16320)

Prenez une grande inspiration et regardez ce magnifique bâtiment qui date du début des années 1800. C'est une toile vierge que le prochain propriétaire peut prendre à bord et créer quelque chose d'exquis et encore plus à couper le souffle. Situé dans son propre parc, 5 hectares, pelouses, bois, arbustes et arbres fruitiers bordant la Charente et la Dordogne. La propriété est un bâtiment périphérique appartenant à l'origine au Château de La Rochebeaucourt; un château historique construit au XVIe siècle par la famille de Villebois, puis démoli et reconstruit entre 1853 et 1859 sous l'autorité de Napoléon III, alors empereur de France. Le château et ses dépendances ont été réquisitionnés par les Allemands pendant la seconde guerre mondiale, et le château d'origine a été incendié le 5 février 1941. On pense qu'à l'origine, cette propriété était un bloc stable qui abritait également une garnison d'officiers à la fin du XIXe siècle et a connu de nombreuses réincarnations avant que les propriétaires actuels ne l'achètent en 2004, maison individuelle et école. . En 1999, une grande partie du toit a été détruite par des arbres à proximité et des vents très forts. En 2004, le toit complet a été remplacé et réparé les dommages existants. Il y a une petite maison gardian avec 'une chambre, cuisine et salle de bains et avec accès au bâtiment principal. La propriété a été complètement vidée sur les deux niveaux, démantelant la majorité des dortoirs, puis les premiers travaux de construction ont commencé dans l'aile droite. Il y a aussi deux très grandes granges, de chaque côté de la propriété. Une avec la toiture en mauvais état. Les photos ne suffisent pas, il faut voir cela dans la vraie vie pour apprécier le potentiel qui est offert ici. Ce n'est pas pour les âmes sensibles, c'est pour tous ceux qui ont les moyens, la détermination, le budget et l'imagination pour faire passer ce Domaine au niveau supérieur. Cela ferait un super hôtel, un lieu de mariage, un ensemble d'appartements haut de gamme et bien plus encore. Si vous pensez que c'est vous, appelez-nous maintenant et venez voir ça!

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
1 000 m²
surface terrain
5 ha
Surface loi Carrez (m²)
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SANS
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
376 190 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Villebois-Lavalette (16320)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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