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252 000 €

Référence : PI20069
9
pièces
400
surface(m²)
4
Chambres
252 000 €

Référence : PI20069

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


 Belle maison sur 2.7ha, avec deux étangs

Montguyon - (17270)

Une maison magnifique et 2 gîtes, situé sur 2,7 hectares de terrain avec 2 étangs. Une propriété rurale sans voisins proches. Idéal pour les amateurs de faune, animaux, chevaux, il y a deux lacs. La maison a été rénovée offrant 400m2 de surface habitable, avec double vitrage et chauffage central au fuel. Une maison lumineuse et spacieuse. Elle est située entre Montguyon et Brossac, c'est une propriété unique offre beaucoup de possibilités pour les nouveaux propriétaires. Entrée de cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, 2eme salon. Grande chambre (35m2) avec portes sur le jardin, salle de bains avec baignoire, bidet, lavabo et douche. Chambre 2 est 20m2 et a des portes sur le jardin, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC séparés. Il y a une buanderie et une grande salle de jeux. Il y a deux gîtes identiques, (l'un à finir), avec salon / cuisine, 2 chambres et salle d'eau, chaque gîte dispose de sa propre terrasse en bois et vue sur la forêt et le jardin. Il y a 2 lacs, verger de poires, pommes, prunes, et de cerisiers. Un grand potager, un abri de tracteur, grand atelier. Le jardin est 2.7ha il y a un étang de 1000m2, et une 2ème étang de 2000m2 avec plage, le pont et l'île, les lacs sont pleins de carpes et de truites. J'ai beaucoup de photos pour cette magnifique propriété des terres et des lacs, s'il vous plaît email pour plus d'informations

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
2,70 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nb de salle de bains
3
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Montguyon (17270)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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