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1 872 000 €

Référence : PI14674-1745DM
5
pièces
400
surface(m²)
9
Chambres
1 872 000 €

Référence : PI14674-1745DM

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Propriete avec 88ha, et 5ha etang

Brantôme - (24310)

Avec ses 88HA avec ce superb lac de 5HA en forme de fer de cheval, on a une propriété tellement spéciale qu'on peut imaginer s'installer et plus jamais vouloir le quitter!   Une maison principale, une maison de gardien et une 'maison' offrant la possibilité de 4 chambres d'hôte avec salles d'eau intégrale.  Une situation magnifique avec falaises, bois, truffes, grottes, une petite rivière qui coule toute l'année, des prairies .........
Piscine
Dépendances et étables
Petit mais puissant ruisseau qui coule toute l'année
5HA lac 
Longue entrée
Hautes falaises
Forêts de chêne - cèpes et truffes!

La paix totale - 100% privé
On entend que le bruit du ruisseau ... et les oiseaux
 A l'ouest de Périgueux - avec la jolie ville de Brantôme (la Venise du Périgord) pas trop loin - une vallée cachée et 100% magique - devenez propriétaire de votre propre vallée avec lac de 5HA - un total de 88HA de prairies et bois avec falaises et une grotte, une rivière et le chant des oiseaux

Un paradis sur terre dans le département de 1001 châteaux!
 La propriété a maintenant le double et triple vitrage et un haut niveau d'isolation thermique, la réfection des toitures (environ 350m² en tuiles romanes canal) une nouvelle cuisine, des pièces redécorées, l mise aux normes de l'installation électrique, et l'illumination extérieur etc.
 L'endroit le plus magique en Dordogne! Cette propriété convient parfaitement pour un centre équestre avec ses prairies et sa calme.... ou simplement une maison particulière pour quelqu'un qui veut s'éloigner des soucis du monde modern

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
400 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
8
Terrasse
NON
Nombre de garage
4
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 872 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 818 086,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,97 %
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Brantôme (24310)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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