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294 000 €

Référence : PI20255
3
pièces
0
surface(m²)
3
Chambres
294 000 €

Référence : PI20255

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Une magnifique longère aves 2.1ha

Chevanceaux - (17210)

Maison charentaise longere rénovée avec des écuries, des dépendances et un terrain de 2,1 hectares, idéal pour les chevaux. Cette propriété est prête à emménager et offre plus de 200m2 de logements au rez-de-chaussée. (On pourrait créer des chambres à l'étage)  Cette maison située dans un hameau et était autrefois détenue par les producteurs locaux de cognac. La maison a plus de 100 ans et a du caractère. Situé dans un endroit calme mais seulement 2 kms de Chevenceaux une belle ville avec des commerces. La propriété est lumineuse et spacieuse, l'allée de la maison est à 200m avec des portes électriques et une allée bordée de rose, avec éclairage extérieur automatique. Idéal pour les chevaux 2.1 hectares de terrain le terrain est clos il y a une énorme dépendance de 250m2, avec des écuries et des abris d'animaux. Les autres dépendances comprennent une cave à vin et une cuisine d'été avec WC, il y a beaucoup d'arbres fruitiers (cerise, pêche, pomme, prune et poire.) La maison principale dispose d'un hall d'entrée salon (28m2) avec parquet d'origine et cheminée de style charentaise. Chambre de 30m2 avec cheminée et salle de bain. Il y a un super pièce 70m2, avec cuisine, et four à bois, salle à manger avec caractéristique alambic (ancien appareil de distillation pour le cognac) portes doubles sur le jardin. Chambre 2 et 3 chacune de 12m2, salle de bain familiale. Buanderie avec plomberie pour machine à laver et grand évier. La propriété dispose du chauffage central, double vitrage, le toit est bon, il y a un puits dans le jardin avec pompe, idéal pour arroser le jardin ou laver la voiture, car l'eau est gratuite. C'est un merveilleux exemple d'une maison familiale spacieuse avec terrain, mots et photos ne pouvant expliquer cette propriété, elle vous séduira, venez et voyez par vous même, vous ne serez pas déçu DPE C 137                 GES E 41

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Nb de salle de bains
2
Nombre de garage
3
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Chevanceaux (17210)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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