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367 500 €

Référence : PI20528
4
pièces
200
surface(m²)
6
Chambres
367 500 €

Référence : PI20528

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison avec gite et apartment, avec piscine belle vue de la campagne

Montguyon - (17270)

Super Maison et 2 Gîtes sur un beau jardin de 7144m². Propriété avec revenus, avec de nombreux clients fidèles.Superbe situation sans circulation et sans nuisances, belle piscine, pelouses et vues panoramiques sur la campagneGrange indépendante à aménager Vraiment un lieu de rêve avec super possibilité de revenuesSituation calme dans les vignes, pas loin de Montguyon en sud Charente Maritime, une région avec un ensoleillement importantProche des vignobles de Cognac et Bordeaux, et des plages de Royan Accès facile à l’aéroport de BordeauxA quelques minutes d'une école primaire, Collège, restaurants et commerces50 min Lycée. 50 min aéroport de Bordeaux La maison ‘propriétaires’ est spacieuse et offre:Belle entrée, cuisine aménagée haut de gamme avec cheminée et poêle à bois,salon avec poêle à bois, cellier/buanderie, chambre.2 Chambres doubles et chambre simple, salle d’eau  à l’étage Chauffage /climatisation réversibleGrande terrasseGîte No 1 (4-6 personnes): Salon/cuisine américaine, chambre au rez de chausséeSalle d’eau, chambre à l’étage – belle terrasse avec vue sur la piscine et sur la campagne.Gîte No 2 (2-4 personnes) – studio avec salon/cuisine américaine, chambre et salle d’eau.Tout est prêt pour la location, avec un équipement de qualité et des vues magnifiques Grange indépendanteJardin 7144m² avec des coins pour la détente , belle Piscine 10 x 5 m avec couverture de sécurité et alarme,Poolhouse, terrasse couverte, BBQ

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
3
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Montguyon (17270)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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