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349 000 €

Référence : PI20456
3
pièces
220
surface(m²)
4
Chambres
349 000 €

Référence : PI20456

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison de caractère avec maison d'amis et piscine, 1ha jardin

Aubeterre-sur-Dronne - (16390)

C'est tellement agréable de savoir que nous pouvons toujours trouver ce trésor véritablement caché! J'ai visité cette maison sans savoir à quoi m'attendre et je suis sorti exalté! Véritablement français, plein de charme et de caractère intacts et niché dans une belle région de la Charente, c'est cette ferme en pierre. Cette propriété individuelle est située dans un petit hameau juste à la périphérie de la belle ville historique d'Aubeterre sur Dronne. Entouré par une campagne vallonnée, cette ferme en pierre, Maison d'amis, deux granges, piscine 12 x 6 et plus d'un hectare de terrain. La maison a deux des chambres au rez de chausse avec une salle de douche en suite, puis la maison principale est comme un longerez avec tout sur un seul niveau. Il y a une grande cuisine ouverte et salle à manger, salon séparé, chambre et salle de bain familiale et bureau. Juste de l'autre côté de le jardin se trouve la Maison d'amis, avec une cuisine ouverte et d'un salon, d'une chambre et salle d’eau.  Il s'ouvre sur la piscine et la terrasse couverte. Toutes les maisons montrent leurs magnifiques poutres de chêne, leurs cheminées en pierre originales et leurs somptueux planchers de chêne. Vous sentez la chaleur et l'ambiance lorsque vous entrez dans chaque pièce. Il existe également deux grandes granges de plus de 100m2 offrant des possibilités de différentes façons. En développant ou en créant d'autres logements, un espace de garage, une salle de jeux, un abri pour animaux, etc. Il existe également une cave de bonne taille utilisée comme salle de lavage et espace de rangement. Entouré de l'ensemble de la propriété, il y a un jardin de plus d'un hectare et plein de beaux arbres, d'arbustes, de fleurs et d'un végétarien abondant. Il serait facile d'avoir des poulets ou même une petite ferme! Si vous voulez vraiment une maison de caractère française, faites de cette propriété un must pour voir car je suis sûr que vous ne voudrez pas partir! 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
3
Nombre de garage
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
332 380,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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