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472 500 €

Référence : PI20455
5
pièces
320
surface(m²)
5
Chambres
472 500 €

Référence : PI20455

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison de Maitre avec dépendances

Juignac - (16190)

C'est une opportunité qui attend d'être saisie! La propriété est énorme, avec des pièces lumineuses et spacieuses et des dépendances qui offrent encore d'autres possibilités! Situé dans un petit village entre la Charente et de la Dordogne se trouve cette belle Maison de Maître. Le village dispose d'une boulangerie, d'un bar / restaurant, d'un bureau de poste, d'un magasin agricole, d'un jardin de marché et de deux producteurs de viande biologique, vendant du boeuf et du porc. Il y a 5 chambres dans la maison principale, avec 3 salles d'eau et une salle de bains, deux grands espaces de vie, deux salles à manger, une cuisine, une salle de télévision et un bureau. D'un salon, vous pouvez vous promener sur une jolie terrasse en forme de L qui est semi-couverte, qui donne sur la cour du jardin. Cette propriété a été entièrement rénovée avec un nouveau toit, double vitrage et triple vitrage, chauffage central au fuel. Tout le charme et le caractère ont été conservés, avec sa cheminée en pierre, ses planchers en chêne et ses poutres et ses murs en pierre. Dans la cour, il y a une autre dépendance de 150m2, en excellent état, qui a eu toutes les nouvelles fenêtres. Cela pourrait être transformé en un autre logement ou être divisé avec un appartement au premier étage et un atelier, etc. La propriété est utilisée comme une retraite où les invités viennent méditer, faire du yoga et du chi thaïlandais. Les groupes viennent pendant une semaine et vivent. La grange de 260m2 a été rénovée pour cela. Il existe un four à pain, une grande cave, environ 4000 m2 de jardin matures avec des arbustes, des arbres et des arbres fruitiers. Aux alentours du village, il y a plein de belles promenades dans les pays et / ou des lieux à visiter Il est à seulement 10 minutes de Montmoreau St Cybard où vous avez le train TGV qui vous emmène à Angoulême ou à Bordeaux et de là à Paris. Le village historique d'Aubeterre sur Dronne se trouve à seulement 15 minutes de la route avec son église monolithique, ses bars / restaurants, ses magasins, son golf et sa plage de rivière, pour faire du canoë, de la natation et de la pêche. Les villes marchandes de Verteillac, de Riberac et de Chalais ne sont qu'à deux pas. Si vous avez envie de faire votre maison en France, regardez cela car le ciel est la limite! Plus de photos à suivre 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
4
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Quote Part annuelle des charges
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Juignac (16190)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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