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115 500 €

Référence : PI21571
2
pièces
138
surface(m²)
5
Chambres
115 500 €

Référence : PI21571

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison avec dépendances, 1ha PETIT PRIX

Deviat - (16190)

Longère datant du début du 20ème siècle et offrant une maison principale avec 5 chambres, un gite de 2 chambres à finir, et la possibilité de faire  2 gîtes ou des ateliers etc dans les dépendances Potentiel de 500m² habitable Situation: Dans le centre d’un joli petit bourg  dans le sud Charente pas loin de Brossac avec son super etang Presque pas de circulation Voisins proches mais on est très privé 10 min Brossac – lac, salle de gym, restaurants, magasin 14 kms Barbezieux/Montmoreau 17kms Chalais 25kms Angouleme SNCF et petit aéroport  1 heure 20mins des plages à Royan 60 mins Bordeaux  80 mins Bergerac  90 mins Dune de Pyla et la baie d’Arcachon Intérieur: LA MAISON comprend: Grande entrée (17m²) Grande (28m²) cuisine/salle à manger avec cheminée, Grand (25m²) Salle à manger/ chambre avec poutres Salon (15m²) 4 chambres doubles (15m², 11m², 11m², 10m²) Salle de bains avec bains, lavabo, bidet  WC séparé Chauffage central par bois et fuel Grand ATELIER/GARAGE (36m²) GITE (anciens étables env 137m² rdc + étage) à finir (électricité et plomberie) avec sol carrelé Salon, Cuisine Espace pour créer buanderie et WC Escalier vers 2 chambres doubles et l’espace pour créer une salle de bains Dépendances: Ancien ETABLE A COCHONS (20m²)Ancienne GRANGE (90m²) – en bon état avec cheminée mais le toit est peut être à revoir Extérieur: Jardin d’un peu plus de 1HA avec vues sur la campagne – très privé et piscinable et on pourrait avoir un super potager Verger Puits BBQ

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
FIOUL
Format de chauffage
CENTRAL
Nombre de garage
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
115 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Deviat (16190)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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