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XLongère datant du début du 20ème siècle et offrant une maison principale avec 5 chambres, un gite de 2 chambres à finir, et la possibilité de faire 2 gîtes ou des ateliers etc dans les dépendances Potentiel de 500m² habitable Situation: Dans le centre d’un joli petit bourg dans le sud Charente pas loin de Brossac avec son super etang Presque pas de circulation Voisins proches mais on est très privé 10 min Brossac – lac, salle de gym, restaurants, magasin 14 kms Barbezieux/Montmoreau 17kms Chalais 25kms Angouleme SNCF et petit aéroport 1 heure 20mins des plages à Royan 60 mins Bordeaux 80 mins Bergerac 90 mins Dune de Pyla et la baie d’Arcachon Intérieur: LA MAISON comprend: Grande entrée (17m²) Grande (28m²) cuisine/salle à manger avec cheminée, Grand (25m²) Salle à manger/ chambre avec poutres Salon (15m²) 4 chambres doubles (15m², 11m², 11m², 10m²) Salle de bains avec bains, lavabo, bidet WC séparé Chauffage central par bois et fuel Grand ATELIER/GARAGE (36m²) GITE (anciens étables env 137m² rdc + étage) à finir (électricité et plomberie) avec sol carrelé Salon, Cuisine Espace pour créer buanderie et WC Escalier vers 2 chambres doubles et l’espace pour créer une salle de bains Dépendances: Ancien ETABLE A COCHONS (20m²)Ancienne GRANGE (90m²) – en bon état avec cheminée mais le toit est peut être à revoir Extérieur: Jardin d’un peu plus de 1HA avec vues sur la campagne – très privé et piscinable et on pourrait avoir un super potager Verger Puits BBQ
Annonce proposée par un agent commercial
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