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236 250 €

Référence : PI20706
2
pièces
160
surface(m²)
3
Chambres
236 250 €

Référence : PI20706

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Maison de caractere

Villebois-Lavalette - (16320)

Maison de caractère située au bord de la Charente et de la Dordogne. Cette propriété a été rénovée avec gout afin de préserver toutes les poutres en chêne d'origine et les cheminées en pierre. L'entrée est en forme de U et fait une entrée chaleureuse et accueillante. La propriété se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée,  salle à manger, grand salon avec son propre bar, buanderie, 3 toilettes, deux terrasses, porcherie et une grande grange de plus de 400m2. La construction intérieure du toit de grange est quelque chose à admirer tandis que la grange elle-même a des possibilités infinies. Il pourrait être divisé en deux gîtes, être un gîte et de l'autre côté garage / atelier ou utilisé pour garer des voitures classiques et des vélos ou même transformés en blocs stables pour les chevaux, etc. Le jardin  est de 4000m2 avec des arbres fruitiers, des arbustes et des fleurs. Les vues sur la campagne environnante sont ravissantes. Il y a 2 hectares supplémentaires qui peuvent être inclus dans la vente à un coût supplémentaire si quelqu'un veut plus de terres. Excellent pour les chevaux, les vignes, les arbres ou même le maraîchage. La maison est entièrement double vitrage et dispose du chauffage central. Les chambres sont toutes lumineuses et spacieuses. Deux chambres sont au premier étage et une au rez-de-chaussée.  Il y a beaucoup de place dans le jardin pour une piscine ou même un court de tennis!  Situé juste à l'extérieur de la ville historique de Villebois Lavalette, avec ses boutiques, bars et restaurants. Bonnes écoles, médecins et grand supermarché. Faites-en une à visiter avant qu'il ne soit trop tard!

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Villebois-Lavalette (16320)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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