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414 750 €

Référence : PI20709
6
pièces
350
surface(m²)
6
Chambres
414 750 €

Référence : PI20709

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Agent Mandataire

Lynn WRIGHT

17270 Montguyon

06 47 99 57 50

Description de ce bien


Belle maison de caractère avec 7.8 ha

Chevanceaux - (17210)

Belle maison de caractère situe dans la campagne. Une belle maison seigneuriale. Ce manoir était autrefois la propriété d'un riche fermier, il y a de hauts plafonds, des pièces spacieuses, des cheminées et des poutres. C'est une propriété indépendante située en Charente Maritime, entre Chevanceaux et Jonzac. Le jardin est de 7.8 hectares au total avec 2 champs. Le joli jardin à l'avant et l'arrière de la maison, est de 5000m2 et il y a 2 praires, idéal pour les animaux ou les chevaux. Attenant à la maison sont deux grandes granges, il y a un garage, un atelier et un hangar. Cette maison a vraiment besoin d'être vue pour être appréciée. Il y a une maison d’amis indépendant avec 2 chambres, idéal pour la famille et les amis ou pourrait être également loué comme un gîte. Cette région a de longs étés chauds et est populaire auprès des touristes. La maison principale dispose d'un hall d'entrée avec escalier impressionnant, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée / salle à manger, salle d’eau, WC, buanderie, escalier a pallier,  4 chambres et le grenier. La maison d'amis (qui est indépendante et également accessible de la maison principale) dispose d'un salon, 2 chambres et 2 salles de bains. Il y a une blanchisserie. Le jardin à l'avant de la propriété est vraiment joli avec de beaux parterres de fleurs et de belles vues, il y a un puits. Le jardin à l'arrière de la maison a également de belles vues sur la campagne charentaise. La prairie est bordée par une petite rivière. La maison a des poêles à bois et le chauffage central au fuel. Cette maison date de 1845, la surface habitable est de 350m2, la grange 1 de 280m2, l'atelier de 100m2, le hangar de 170m2, idéal pour une piscine couverte. La grange 2 est attenante à la maison d'amis et divisée en plusieurs granges. c'est environ 300m2. Une merveilleuse maison de famille avec maison d'amis et beaucoup de terres. S'il vous plaît email pour plus d'informations.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
7,80 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Nombre de garage
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
414 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Chevanceaux (17210)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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