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Belle maison de caractère, ancienne ferme située au calme au bout d'un petit hameau entre Montguyon et St Aigulin.
Cette charmante propriété mitoyenne, est habitable de suite, le jardin fait 1900m2 et est entièrement clôturé. Il y a un salon spacieux, avec poêle à bois, cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée et salle de douche familiale.
A l'étage une grande chambre avec dressing et salle d’eau. Cette chambre a des poutres anciennes.
Il y a une terrasse donnant sur le joli jardin avec des arbres fruitiers, le jardin est idéal si vous avez un chien car il est entièrement clôturé. Il y a des panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude et la fosse est au normes. Il y a plusieurs terrasses où vous pourrez vous détendre et déguster un café le matin ou les apéritifs
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Surface habitable : 93 m²

Surface terrain : 1900 m²

Chambre : 3

Nbre de pièces : 5

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : ELECTRIQUE

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

315 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

9 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 337 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mme Lynn WRIGHT

06 47 99 57 50

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