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Cette ancienne ferme en pierre avec jardin et piscine est pleine de caractère et de charme. Elle est située dans un petit hameau au calme à Salles Lavalette. Le jardin fait 2700m2. Cette grange spacieuse (250m2) dispose du chauffage central au fioul et offre un magnifique espace de vie (90 m2) avec de hauts plafonds et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cheminée impressionnante. Certains éléments de l'époque où la maison était une étable à vaches sont toujours en place, ajoutant au la bizarrerie de ce magnifique bâtiment. Cette pièce est fantastique pour se divertir, il y a une cuisine entièrement équipée, un escalier menant à la mezzanine, deux chambres. La chambre principale avec salle de bain et WC en suite se trouve au rez-de-chaussée.
Cette maison pourrait facilement être divisée en deux car il y a un couloir vers une maison petite avec chambre, dressing, salle d'eau, WC, grande pièce avec cheminée et un escalier menant à une chambre. Cette petite maison (a rafraîchir) a sa propre entrée, elle pourrait donc être louée comme gîte, ou elle serait idéale pour la famille et les amis. Il y a aussi une cave, un atelier, chaufferie, plusieurs autres petites dépendances, idéales pour du stockage, un four à pain, un pool house avec cuisine d'été. J'ai plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Surface habitable : 250 m²

Surface terrain : 2700 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 2

Nbre de pièces : 8

Type cuisine : Americaine

Type chauffage : CENTRAL

Energie chauffage : FIOUL

Terrasse : Oui

Prix de vente honoraires exclus : 428 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

300 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

94 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 903 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mme Lynn WRIGHT

06 47 99 57 50

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Maison à vendre - Salles-Lavalette 8 pièces de 250 m²

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